Vender una casa no es fácil; el plazo medio para hacerlo en España es de casi 10 meses. No obstante, pese a este dato, las casas de segunda mano, tras una reforma, se venden antes que las de nueva construcción. ¿Estás pensando en reformar tu casa para ponerla a la venta? ¿Cómo pueden estos cambios llegar a revalorizar la vivienda?
La revalorización de la casa tras la reforma
Lo primero que se debe saber es qué se quiere reformar. Se estima que las casas reformadas pueden encarecerse entre un 10 y un 15 %. Por ello, te contamos a continuación las claves a tener cuenta. Unos parámetros para que se pueda conseguir el efecto de incremento de valor de tu casa.
Tener en cuenta el espacio en la reforma
El aspecto más importante es la distribución que disfrutará quien vaya a comprar o a alquilar el inmueble. Es recomendable que se prescinda de pasillos largos para darle más metros a las habitaciones.
Pensar en el número de inquilinos que posteriormente pueden habitar la vivienda también es importante: las reformas irán destinadas a un tipo de familia concreta.
Aislamientos
Tanto el térmico como el acústico porque la comodidad que aportan es clave. Por ello, se debe tener en cuenta este hecho: un cambio de ventanas con mayor grosor o doble cristalera es una opción a considerar.
Renovar baño o cocina
Cambiar bañera por plato de ducha, amueblar la cocina con las últimas novedades u otro tipo de cambios profundos en estas zonas, serán las obras más importantes para la revalorización de la vivienda.
Cerrar espacios abiertos
Balcones y terrazas en edificios con cerramiento puede ser interesante. Hay que estudiar si serían positivas estas medidas para ganar espacio.
Una reforma revaloriza la vivienda, tanto si se destina a la venta o al arrendamiento. Por ello, siguiendo estas claves, conseguirás vender tu piso antes y a mejor precio.
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